Energijos sertifikatas

Svarbus pranešimas visiems šios svetainės vartotojams

Esamų pastatų energetinis sertifikavimas

Nuo 1 m. birželio 2013 d., nuomojant ar parduodant (butus, namus, patalpas ir biurus), privaloma turėti Energijos vartojimo efektyvumo sertifikatą, dėl kurio informuoju, kad pritaikius šią normą, nekilnojamasis turtas, kurį mes pasiūlymas šiame puslapyje, WEB, savininkai gauna minėtą Sertifikatą pagal su pastatų energetiniu sertifikavimu susijusius reikalavimus, nustatytus: (Karaliaus dekretas 390/2021, birželio 1 d , kuriuo patvirtinta pagrindinė pastatų energinio naudingumo sertifikavimo tvarka.), BOE Nr. 131, 2 m. birželio 2021 d., 67351–67373 puslapiai
Kadangi šiuos sertifikatus turi išduoti kvalifikuoti specialistai (architektai, techniniai architektai ir kt.), jei Jus domina bet kuris iš mūsų siūlomų objektų ir jei dar neturite energetinio sertifikato, nuomos metu ar pardavimas, būtų Jūsų dispozicijoje, kad priimdami sprendimą dėl minėto turto žinotumėte turto kvalifikaciją.

Kas yra namų energijos vartojimo efektyvumo etiketė?

Įsigaliojus Karaliaus dekretas 390/2021, birželio 1 d, atnaujinamas balandžio 235 d. Karališkasis dekretas 2013/5, reglamentuojantis esamų pastatų, individualių namų, butų ar patalpų energinį sertifikavimą nuo 1 m. birželio 2013 d.

3 straipsnis. Taikymo sritis.
1. Ši pagrindinė pastatų energinio naudingumo sertifikavimo tvarka bus taikoma:
  1. Naujai pastatyti pastatai.
  2. Pastatai arba esamų pastatų dalys, parduodami arba išnuomojami naujam nuomininkui.
  3. Viešajam administravimui priklausantys arba jos užimami pastatai ar pastatų dalys, kurių bendras naudingasis plotas didesnis kaip 2.3 m39, pastarasis suprantamas taip, kaip apibrėžta spalio 2015 d. Įstatymo Nr. .
  4. Pastatai arba pastatų dalys, kuriuose atliekamos reformos ar plėtra, atitinkantys bet kurią iš šių prielaidų:
    • 1. Šilumos įrenginių keitimas, įrengimas arba atnaujinimas, dėl kurio reikia įgyvendinti arba modifikuoti šiluminės įrangos projektą pagal Pastatų šiluminių įrenginių reglamento, patvirtinto liepos mėn. karališkuoju dekretu 15/1027, 2007 straipsnio nuostatas. 20.
    • 2. Intervencija į daugiau nei 25% viso pastato galutinio šiluminio apvalkalo paviršiaus.
    • 3-ias priestatas, kurio naudojimo bloko ar blokų, kuriuose atliekama intervencija, paviršius arba pastatomas tūris padidinamas daugiau nei 10%, kai bendras prailgintas naudingas plotas viršija 50 m2.
  5. Pastatai ar pastatų dalys, kurių bendras naudingasis plotas didesnis kaip 500 m2, skirti naudoti:
    • 1-asis administracinis.
    • 2-oji sanitarinė.
    • 3-ioji komercija: parduotuvės, prekybos centrai, universalinės parduotuvės, prekybos centrai ir pan.
    • 4. Viešoji gyvenamoji patalpa: viešbučiai, nakvynės namai, rezidencijos, pensionai, turistiniai apartamentai ir pan.
    • 5 mokytojas.
    • 6-oji kultūra: teatrai, kino teatrai, muziejai, auditorijos, kongresų centrai, parodų salės, bibliotekos ir panašiai.
    • 7. Poilsio veikla: kazino, pasažai, naktiniai klubai, diskotekos ir pan.
    • 8-asis restauravimas: barai, restoranai, kavinės ir pan.
    • 9. Žmonių pervežimas: stotys, oro uostai ir panašiai.
    • 10 sporto šakos: sporto salės, sporto centrai ir panašiai.
    • 11. Kulto vietos, religinės paskirties ir panašiai.
  6. Pastatai, kuriems turi būti atlikta Statinio techninė ar lygiavertė apžiūra.
2. Neįtraukti į taikymo sritį:
  1. Oficialiai saugomi pastatai dėl to, kad jie yra deklaruojamos aplinkos dalis arba dėl jų ypatingos architektūrinės ar istorinės vertės, jeigu bet koks veiksmas, skirtas energijos vartojimo efektyvumui didinti, nepriimtinai pakeičia jų pobūdį ar išvaizdą, o tai yra institucija, kuri diktuoja oficialią apsaugą, kuri nustato nekeičiamus elementus.
  2. Laikinieji pastatai, kurių planuojamas naudojimo laikas yra ne mažesnis kaip dveji metai.
  3. Negyvenamieji pramoniniai, gynybos ir žemės ūkio pastatai ar jų dalys, kurių energijos poreikis mažas. Sritys, kuriose nereikia garantuoti šiluminio komforto sąlygų, pavyzdžiui, skirtos dirbtuvėms ir pramoniniams procesams, bus laikomos turinčiomis mažą energijos poreikį.
  4. Savarankiški pastatai, ty nesiliečiantys su kitais pastatais ir kurių bendras naudingas plotas mažesnis nei 50 m2.
  5. Pastatai, kurie perkami nugriauti arba 3.1 straipsnio d punkte apibrėžtoms reformoms atlikti. Šie pastatai bus atleisti nuo reikalavimo gauti esamo pastato energinio naudingumo sertifikatą pagal 10 straipsnį, jei reikia, nepažeidžiant 9 straipsnio reikalavimų, kai tik bus pradėta reforma, kaip nurodyta 3.1 straipsnio d punkte. . Kad šiame skirsnyje e nurodyta išimtis būtų veiksminga, pastato arba pastato dalies savininkas atitinkamai kompetentingai autonominės bendruomenės institucijai pateiks atsakingą pareiškimą dėl pastatų energinio sertifikavimo. Tačiau kompetentinga autonominės bendruomenės institucija gali reguliuoti ir griežtesnę procedūrą.

Ar norėtumėte būti informuoti apie naujausius GogoEstates būsto pasiūlymus ir Ispanijos naujienas?

Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį ir gaukite svarbios informacijos bei patarimų

Jūsų privatumas yra 100% garantuotas

Pageidautina naujienlaiškio kalba?*

Filtruoti rezultatus

345 rezultatus naudodami filtrus

Villa in San Pedro Del Pinatar, Costa Cálida

Pridėkite nuosavybę prie mėgstamiausių

Norėdami pridėti ypatybes prie mėgstamiausių, turite prisijungti. Registruokitės, jei dar neturite paskyros.